Aprender de los errores: costes imprevistos por fumar en secreto
Nuestro equipo de atención al cliente nos informó de un caso interesante: un propietario de pisos de vacaciones sufrió recientemente considerables pérdidas económicas debido a que se fumaba sin autorización en sus viviendas de alquiler para no fumadores. Tuvo que sustituir una parte considerable del mobiliario interior por valor de varios miles de euros. El motivo fueron los inquilinos que infringían la prohibición de fumar en el piso de vacaciones. Los olores a humo de cigarrillo se habían hecho persistentes en el mobiliario y los textiles debido a que se fumaba a escondidas. Para evitar este tipo de incidentes en el futuro, buscaba una solución eficaz.
El reto para el propietario es que el consumo no autorizado de tabaco por parte de los huéspedes en las viviendas de alquiler conlleva nuevas y costosas adquisiciones. Además de los daños en el equipamiento interior, las molestias por olores también perjudican la calidad de la estancia de los siguientes huéspedes. También existe la amenaza de disputas legales entre propietarios e inquilinos, que establecen las correspondientes expectativas para la estancia debido a la reserva de un piso para no fumadores.
Solución: analizar el aire ambiente con el medidor de aire air-Q
Desde entonces, el propietario en cuestión ha estado utilizando nuestro dispositivo de medición del aire air-Q en sus habitaciones alquiladas para detectar el humo de los cigarrillos. Esto se debe a que el dispositivo de medición de aire air-Q puede medir de forma fiable el humo de los cigarrillos en interiores. El dispositivo utiliza sensores de alta precisión para detectar incluso pequeñas cantidades de humo. Cuando se detecta humo de cigarrillo, el dispositivo activa una alarma acústica si es necesario. Esto sirve para alertar inmediatamente a los inquilinos fumadores de su mal comportamiento y, posiblemente, evitar daños mayores causados por seguir fumando durante su estancia. Además de la alarma acústica, el propietario recibe una notificación push en su dispositivo móvil y/o un correo electrónico. Esto le informa en tiempo real del incidente del fumador y le permite tomar medidas inmediatas para resolver el problema (por ejemplo, llamando inmediatamente al inquilino).
Todos los datos registrados, incluida la hora y la duración del aumento de las lecturas, se almacenan en la aplicación para smartphone air-Q y en la aplicación web air-Q. Esto significa que los datos pueden ser utilizados por el propietario como prueba en caso de litigio con los inquilinos. Esto permite una clara asignación de responsabilidades y facilita la ejecución de cualquier reclamación por daños y perjuicios contra los inquilinos responsables.
Uso de un dispositivo de medición del aire para propietarios de pisos de vacaciones:
- Evitar pérdidas económicas por daños causados por el humo del tabaco
- Mejorar la calidad de vida de los futuros huéspedes
- Protección jurídica y ejecución de reclamaciones por daños y perjuicios contra inquilinos fumadores
- Prevención eficaz del consumo no autorizado de tabaco mediante la advertencia y la intervención inmediatas
Otras alarmas air-Q útiles para los propietarios de casas de vacaciones
Además de la alarma de humo de cigarrillo, el air-Q ofrece otras alarmas útiles y escenarios de valores medidos. Mediante la supervisión de la calidad del aire, puede identificar cualquier necesidad de acción, como un intercambio de aire necesario, garantizar un comportamiento ideal de calefacción y ventilación en su propiedad y evitar el moho. Al ventilar de forma selectiva y en función de la demanda, es decir, sólo cuando y durante el tiempo realmente necesario, ahorrará en costes de calefacción.
El aparato de medición también le indica si sus inquilinos han dejado encendida la calefacción después de marcharse o si se han dejado las ventanas abiertas. Puede reconocerlo por la indicación de la temperatura(temperatura del aire, T) y la composición de los componentes del aire en el piso de vacaciones. Si es así, podrá actuar en consecuencia y reducir los costes adicionales.
Otra alarma útil es la alarma de acceso. Basándose en la composición de CO₂ del aire de la habitación y en el nivel de ruido (valor máximo de ruido, Lp_max), el air-Q puede detectar accesos no autorizados y avisarle mediante una notificación push en tales casos. Como el dispositivo de medición solo detecta los componentes del aire y no crea grabaciones de vídeo o audio, protege los derechos personales de sus inquilinos y cumple la normativa GDPR.
Conclusión
El dispositivo de control del aire air-Q ofrece a los propietarios de alquileres vacacionales una solución eficaz para prevenir y gestionar los daños causados por el consumo no autorizado de tabaco u otras restricciones inaceptables en sus unidades de alquiler. Al combinar una detección precisa, alertas sonoras y notificaciones push, el dispositivo permite una respuesta rápida y la conservación de pruebas, lo que se traduce en una mejora del control y la seguridad de las unidades de alquiler.
